Hvad er en Equity bidrag?

En egenkapital bidrag er ejerens investering i et aktiv, der repræsenterer en ubehæftet ejerandel. Begrebet bruges i forskellige sammenhænge, ​​herunder med virksomheder ejerskab procenter og lånetransaktioner. Det er også vigtigt i køb af fast ejendom. Individuel egenkapital støtte er blevet anvendt til at beregne finansielle positioner, som hvorvidt et aktiv er stærkt gearede og at bestemme et aktivs loan-to-value ratio.

Den del af et aktiv, at en person ejer fri og klar er egenkapitalen. Hvis en person har brug for at tage et lån ud mod aktiv, egenkapitalen er det beløb, der kan blive sat op til sikring af lånet. Mange typer af aktiver, der kan opnås ved at erhverve et lån kræver, at køberen til at gøre en egenkapital bidrag, så han har en ubehæftet ejerandel i aktivet. I andre sammenhænge, ​​er en egenkapital bidrager kræves af en ny aktiv ejer så han har en forholdsmæssig ejerandel i aktiv med øvrige ejere.

Det mest almindelige eksempel på en egenkapital bidrag er Depositum kræves af huskøbere, som långiver, der vil give pant. En långiver vil typisk ikke låne 100 procent af omkostningerne ved en hus. Långivere kræver købere til at foretage en egenkapital bidrag af en vis procentdel af købsprisen, således at køberne har nogle ejerandel i ejendommen. Rationalet er, at køberne vil være mindre tilbøjelige til at misligholde lånet, hvis de har en aktiepost i fare.

Ligeledes kan en virksomhed lån kræver en egenkapital bidrag fra virksomhedsejer. Erhverv långivere anmodning årsregnskab, der viser de samlede udgifter til et projekt. Derefter vil långiver ofte kun udlåne op til en vis procentdel af de nødvendige penge, der kræver ejeren at yde et bidrag til dækning af balance. Igen, dette skulle hjælpe med at sikre, at ejeren har sine egne penge i fare, sammen med långiveren penge.

En anden egenkapital bidrag sammenhæng er de kapitalinvesteringer partnere gør, når de starter en virksomhed. Når en gruppe mennesker ønsker at starte en virksomhed, skal hver bidrage med penge, ejendom eller tjenester til erhvervslivet i bytte for en ejerandel procent. For eksempel, når en gruppe indeholder en virksomhed hver køber aktier i bestand, der repræsenterer en aktionærs ejerandel. Det første køb er den enkelte aktionærs bidrag til virksomheden.

Finansielle analytikere bruge egenkapital til at bestemme den finansielle stilling af aktiver. For eksempel, hvis en person bruger et lille bidrag til at finansiere en dyr aktiv er aktivet anses for at være højt gearede, en lidt uinteressante finansielle stilling. Ligeledes, hvis et hjem køber bidrag er meget lille og pant på ejendommen er meget stor, er huset siges at have en høj lån-til-værdi ratio, hvilket betyder, at lånet er meget risikabelt, fordi ejeren kan lettere gå væk fra aktivet med sådan en lille mængde af egenkapitalen i fare.

Hvad er en arveafgift?
Hvad er en Countertrend strategi?
Hvad er forudbetalt husleje?
Hvad er Kontinuerlig Compounding?
Hvad er Junk Silver?
Hvad er Ejendom skade?
Hvad er offentlige udgifter?
Hvad er Loan prækvalifikation?
Hvad er forskellen Mellem en ophavsret, varemærker og patenter?
Hvad er Udstationeret Insurance?
Hvad er High-Risk Indboforsikring?

Leave a Reply

trade online