Hvad er Tax Lien Investering?

Skat pant investering er den handling at købe en skattepligtig fra en amtskommune eller andet ledelsesorgan med forventning om et afkast. I USA, er skattefri pant salg en af ​​de måder, som amterne kan få dækket penge, som påhviler grundejere. Ejere af fast ejendom typisk får en tid til at afbetale efterbetaling af skat, de skylder, på hvilket tidspunkt hæftelser vil blive udbudt til salg. Efter at en person køber en skat pant, bliver den tilhørende ejendommens ejer i gæld til denne person i stedet for til amtet. Det er muligt at tjene penge fra skat tilbageholdelsesretten investere, hvis ejendommen ejeren betaler tilbage pant med renter eller standardindstillinger, og ejendommen er efterfølgende solgt.

I USA er der to almindelige metoder, som amterne kan bruge til at få dækket ejendomsskatter. En metode indebærer direkte beslaglæggelse og salg af den pågældende ejendom. Den anden er salget af de associerede pant. Denne anden metode involverer typisk en auktion, hvor enkeltpersoner kan byde på retten til at overtage pant, og i sidste ende at samle på det. Disse auktioner traditionelt har været fysisk i naturen, selvom mange amter har flyttet dem online for at nå et bredere publikum af potentielle investorer.

Processen med at købe en skat pant på auktion kan variere mellem amterne. Nogle amter giver investorerne til at byde på hver pant, baseret på afkast de er villige til at acceptere. I nogle tilfælde kan en investor kan endda acceptere en rente på nul, selv om dette ikke er meget almindeligt. Andre amter tillader investorerne at byde baseret på, hvor meget af en præmie, de vil betale ud over det beløb, der rent faktisk skylder på pant. De fleste andre områder bruge nogle form for bestilt eller randomiserede proces.

Siden skat pant investere indebærer forventningen om et rimeligt afkast, der som regel to måder at penge kan være fremstillet af denne proces. Den første måde indebærer, at ejendommens ejer i sidste ende betaler sig sin skat. Ud over det skyldige beløb på den pant, vil ejeren typisk være forpligtet til at betale renter. Hvis der betales et tillæg på auktion, nogle amter også kræve, at beløbet skal betales tilbage så godt.

Den anden måde at tjene penge i skat tilbageholdelsesretten investere er, hvis ejendommens ejer standardindstillinger. Hvis den tilladte betegnelse for tilbagebetaling udløber, kan den investor typisk afskærme på ejendommen og få en quitclaim gerning. På det tidspunkt investor kan være fri til at gøre noget med den faste ejendom, som omfatter retten til at sælge det til en fortjeneste.

Der findes også en række potentielle problemer forbundet med skat tilbageholdelsesretten investere. Hvis investoren ikke reagerer på pant på det rigtige tidspunkt, vil det typisk blive udledt uden ydede betalinger. Investoren kan også stå med ingenting, hvis en boligejer erklæret konkurs, da kan retten nedsætte renten eller ophæve den pant helt.

Hvad er en foretrukken ETF?
Hvad er Unge Sponsorering?
Hvad er de forskellige typer af Piggy Banks?
Hvad er et brand Audit?
Hvad betyder Par Yield Mean?
Hvad er et Blended Rate?
Hvad er Finans Factoring?
Hvad er en Cross Trade?
Hvad er de bedste Frugal Gave Ideer?
Hvad er en pris Rabat?
Hvad er Wealth Management?

Leave a Reply

trade online